Le portage salarial est un statut professionnel en pleine expansion en France, offrant une alternative séduisante aux travailleurs indépendants. Avec son essor, de nombreux professionnels se demandent s’ils peuvent accéder à un prêt immobilier malgré leur statut atypique. Dans cet article, nous explorerons le concept du portage salarial, son fonctionnement, ainsi que la possibilité pour les portés d’obtenir un prêt immobilier.
Le portage salarial en bref
Le portage salarial est une forme d’emploi qui permet aux travailleurs autonomes de bénéficier des avantages du statut de salarié tout en conservant leur indépendance. Le porté signe un contrat de travail avec une société de portage, devenant ainsi son salarié. Il réalise des missions pour des clients et facture ses services à la société de portage, qui se charge de toutes les formalités administratives, fiscales et sociales. En contrepartie, le porté perçoit un salaire, calculé en fonction du chiffre d’affaires généré par ses missions.
Avantages du portage salarial
Le portage salarial présente de nombreux avantages pour les travailleurs indépendants. Tout d’abord, il offre une sécurité financière grâce au statut de salarié, avec les avantages sociaux associés tels que l’assurance maladie, la retraite, et l’assurance chômage. Ensuite, il permet de se concentrer sur ses missions professionnelles tout en déléguant les tâches administratives fastidieuses à la société de portage. De plus, le portage salarial facilite l’accès aux formations professionnelles, contribuant ainsi à améliorer les compétences du porté.
Le portage salarial et le prêt immobilier
La question cruciale pour de nombreux travailleurs en portage salarial est de savoir s’ils peuvent accéder à un prêt immobilier malgré leur statut atypique. La réponse est positive ! En effet, les banques françaises sont de plus en plus ouvertes aux profils atypiques, dont font partie les travailleurs en portage salarial. Cependant, il convient de prendre en compte certains critères pour augmenter ses chances d’obtenir un prêt immobilier.
Les critères pour obtenir un prêt immobilier en portage salarial
Stabilité financière : Les banques accordent une attention particulière à la stabilité des revenus du demandeur. Il est donc essentiel pour le porté de pouvoir justifier de revenus réguliers sur une période significative, généralement sur les deux dernières années.
Chiffre d’affaires : Le chiffre d’affaires réalisé par le porté joue un rôle crucial dans l’appréciation de sa capacité de remboursement. Plus le chiffre d’affaires est élevé et stable, plus les chances d’obtenir un prêt immobilier sont élevées.
Apport personnel : Avoir un apport personnel conséquent démontre la capacité d’épargne du demandeur et rassure la banque sur sa situation financière.
Garanties supplémentaires : Proposer des garanties supplémentaires, telles qu’une caution ou une hypothèque, peut également faciliter l’obtention du prêt.
Le rôle du courtier en prêt immobilier
Pour maximiser ses chances d’obtenir un prêt immobilier en portage salarial, il est recommandé de faire appel à un courtier en prêt immobilier. Ce professionnel a une connaissance approfondie du marché et saura orienter le porté vers les banques les plus adaptées à sa situation. Le courtier aidera également à constituer le dossier de prêt en mettant en avant les points forts du porté, optimisant ainsi ses chances de succès.
En conclusion
Le portage salarial est une alternative de choix pour les travailleurs indépendants en quête de stabilité et de sécurité. Malgré leur statut atypique, il est tout à fait possible pour les portés de faire une demande de prêt immobilier en France. En respectant certains critères et en sollicitant l’aide d’un courtier en prêt immobilier, les portés peuvent concrétiser leur projet immobilier et accéder à la propriété en toute sérénité.